06 Aralık 2023 04:36
Balçova'da bulunan 47 yıllık kooperatifin arsası, üyelerin iddiasına göre üyelere haber verilmeden satışa çıkartıldı.
Özer AKDEMİR
İzmir
İzmir’in Balçova ilçesinde bulunan 47 yıllık kooperatif arsası iddialara göre üyelerinin bilgisi olmadan kooperatif yönetimi tarafından geçtiğimiz yılın son günlerinde bir şirkete satıldı. Bir kısım kooperatif üyelerinin açıklamasına göre, kooperatif olağan genel kurul toplantısında gündeme bile alınmayan olayı, üyeler rastlantı sonucu ortaya çıkardı. Duruma itiraz eden ve Cumhuriyet Savcılığına kooperatif yönetimi hakkında suç duyurusunda bulunan üyeler, İzmir 5. Asliye Ticaret ve İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemelerinde dava açtılar.
‘YÖNETİME ULAŞAMIYORUZ’
47 yıl önce kurulan kooperatif 2005 yılında tapudaki mülkiyet düzenlemeleri sonrası iki ayrı kooperatif olarak yoluna devam etti. Geçtiğimiz günlerde olaya ilişkin açıklama yapan davacılar son satış gerçekleşirken iki kooperatiften toplam 18 kişi konuyu yargıya taşıyarak dava açtı. Açıklamada, “Her iki kooperatifin de yıllarca aynı kişiler tarafından yönetildiği, olağan toplantıların dışında üyelerin gelişmelerden haberdar edilmediği, yönetime ulaşmak isteyen üyelerin açılmayan telefonlarla karşı karşıya geldiği” gibi iddialar var.
‘BEDELİNİN ÇOK ALTINA SATILDI’
Kooperatifin 2019 yılında yapılan genel kurul toplantısında tasfiye sürecine girilmesi kararı alınıyor. 2021 yılındaki olağan genel kurul toplantısında ise kooperatif arsasının m2’si2 bin TL’den aşağı olmamak üzere satışına karar veriliyor. Bu satış için kooperatif yönetimine 1 yıllık süre verilirken, satışın bu sürede olmaması halinde yeniden birim fiyat belirlenmesi kararları da alınıyor. Mağdur edildiklerini ileri sürerek dava açan kooperatif üyeleri, yönetimin bu kararlara aykırı bir şekilde 30.12.2022 tarihli genel kurul toplantısında, kooperatif arsasının 27.12.2022 tarihinde noterden satış vaadi sözleşmesiyle m2’si 1100 TL’den olmak üzere bir şirkete satıldığını ileri sürüyorlar.
HAKLARINDAN VAZGEÇ BASKISI
Dava açan kooperatif üyeleri, kooperatif üyesi ve her iki kooperatifin de avukatı olan Av. Olgun Soydan’ın rayiç değerinin m2 birim fiyatı 60-70 bin lira olan arsa için 1100 TL’nin makul olduğu yönünde mahkeme dilekçelerine savunma verdiğini iddia ediyorlar. Aynı zamanda yurttaşlar, arsa satışının ardından kooperatif yönetimlerinin üyelere, paralarını almaları karşılığında haklarından vazgeçtiklerini belirten bir evrak imzalamaları için baskı yaptıklarını ileri sürüyorlar.
ARSAYI SATIN ALAN CHP BELEDİYE BAŞKAN ADAY ADAYI
Arsalarının başka bir dava dosyasından üzerinde şerh olması nedeni ile tapu devrinin yapılamadığını belirten üyeler, mevcut şerhin kaldırılması halinde tapunun da devredileceği ve üye haklarının tümüyle kaybolacağı endişesini taşıyorlar. Yurttaşlar açıklamalarında; “Yaşadığımız bu olayda, yaş ortalaması 65 üstünde olan kooperatif üyelerinin “güveni” kötüye kullanılmış, ticarete hile karıştırılmış ve nitelikli dolandırıcılık suçu işlenmiştir” diyorlar.
Üyeler, arsalarını usulsüz bir şekilde satın aldığını ileri sürdükleri Yeni Başaran İnşaat Taahhüt Gayrimenkul Danışmanlığı Ticaret AŞ sahibi Serdar Kolay’ın 2015 milletvekilleri seçimlerinde CHP’den aday adayı olduğunu ve 2024 yerel seçimlerinde de Narlıdere Belediye Başkanlığına aday adayı olduğu söylediler.
AV. SOYDAN: OY BİRLİĞİ İLE KARAR VERİLDİ
İddialarla ilgili ulaştığımız Kooperatif Avukatı Olgun Soydan, hem kendi hem kooperatif yönetim kurulunun adına şu açıklamayı yaptı: “Kooperatife ait taşınmaz hissesinin satışına ve satış bedeline 2021 yılının aralık ayında yapılan genel kurulda oy birliği ile karar verilmiştir. Kooperatif hissesi ile ilgili olarak genel kurul kararı gereği ve genel kurulun belirlediği fiyattan 2022 yılının aralık ayında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılmış ve bedelinden 51 üyeden 36’sına ödeme yapılmıştır. Yapılan ödemeler üyelik paylarına göre yapıldığından payları düşük olan diğer üyeler yönetim kurulunu şikayet etmişlerdir. Şikayetin reddi üzerine bu üyeler tarafından İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesinde kooperatif aleyhine dava açılmıştır. Aralık 2023 tarihinde kooperatifin genel kurulu yapılacak olup satış vaadi sözleşmesi ve gerekirse yeniden fiyat tespit edilerek satılması konusu ile ilgili olarak gündem maddesi bulunmaktadır”
https://www.evrensel.net/haber/505059/balcovada-kooperatif-arsasi-usulsuzce-satildi-iddiasi
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder